【地产中国网独家盘点】南六环，天宫院，数10个楼盘于是以待入市，该板块目前的价格已约24000元/平方米，比起一年前，每平米下跌7000元左右，均价涨幅超强三成。在供需矛盾紧绷的情况下，三期延期散户有一年余的中国水电云立方（以下全称云立方）不紧不慢的释放出消息称之为，将于今年3月入市。但当记者约见售楼处告知排号事宜时，却被告诉人员已剩，暂停排号。这让怀揣现金等候排号的购房者倍感累觉不爱人。

（页面转入专题：2013地产中国最楼盘）被捂盘在市场需求充沛的北京市场，供应量较小的天宫院区域却正在经历着有货难出有的困境，云立方也未能幸免。据理解，该项目一期于2012年10月散户，释放出来的168套房源，一散户即销售一空；时隔2个月后，二期也入市，亦首演了散户即日光的奇迹，其单价也显著下降，比一期高达700元，超过15700元。

然好景不常，不顾一切利用热卖盛景再次发售三期之际，却被政策冷水浇灭了入市热情。据中水电品牌营销部总经理方轶称，该项目共计900多套房子，我们期望回头慢售的路线，前两期销售就是这样的策略。不顾一切三期开卖之际，却无法夺下预售证，但自去年1月份开始，该项目大大对外声称，三期将要入市。但历时一年余之后，该项目三期仍并未散户。

不仅是云立方，天宫院区域的其他楼盘亦遭到了某种程度的难产。句北京寄居建委网站表明，自2012年12月云立方二期取得预售证之后，至去年7月份，在长达大半年的时间里，天宫院无一项目取得预售证。

先前成交价火热的天宫院区域，无纯新盘入市，因前期房源已销售一空，该区域于是以陷于无房可售的困局。该区域一项目老总回应，4月份北京限价令月实行，项目曾3次申报预售许可证，都因报价过低而没通过审核。

就这样，这些冀望慢售的开发商们，都在遭遇着被捂盘的困境。

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